Zabytkowa nieruchomość nawet za 50% wartości. Dlaczego tak tanio

Ceny zabytkowych nieruchomości są bardzo niskie. Historyczny dwór może kosztować mniej niż kawalerka w centrum miasta. Skąd tak niskie ceny? I czego możemy się spodziewać, płacąc tyle za nieruchomość?

Grunty ANR, na których znajdują się zabytki są sprzedawane za cenę o połowę niższą od wynegocjowanej. Wiele z nich usytuowanych jest na terenach, które są bardzo atrakcyjne z punktu widzenia turystów.

Piękne lasy, malownicze jeziora, działki położone z dala od ludzkich siedzib – brzmi kusząco, prawda?

Warto jednak zdawać sobie sprawę, że z zakupem zabytkowej nieruchomości wiążą się nie tylko korzyści, ale także obowiązki i koszty.

Przede wszystkim warto sobie uświadomić, że płacąc niewielką cenę za nieruchomość, prawdopodobnie będziemy musieli sporo zainwestować w jej remont. Należy zadbać także o prace konserwatorskie i restauracyjne, których zakres jest z góry narzucony.

W związku z tym niezbędna będzie nam specjalistyczna wiedza z zakresu architektury i historii sztuki. Znajomość Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami również może okazać się przydatna. Ponadto, kupując zabytkową nieruchomość powinniśmy mieć dobry pomysł na jej zagospodarowanie. Można urządzić w niej hotel czy restaurację.

Można też odnowić dworek, czy stary młyn i zaprosić turystów do odwiedzania go.